Ein Scan, zwei Wertströme: Was Ihr Vermarktungs-Rundgang noch kann

Donnerstag, 09:12. Die Fläche im dritten Obergeschoss ist vermietet. Der 3D-Rundgang, der die Vermarktung getragen hat, wandert in den Ordner «Abgeschlossen». Ab heute öffnet ihn niemand mehr.

Dabei fängt die Arbeit an diesem Objekt jetzt erst an.

Nutzt Ihr FM-Team die Vermarktungs-Scans — oder liegen sie brach?

Das ist die Frage, die wir Eigentümern und Bewirtschaftern von Gewerbeflächen stellen. Die Antwort ist fast immer dieselbe: Der Scan gehört der Vermarktung. Nach der Vermietung arbeitet das Team vor Ort wieder mit Plänen, PDFs und Anfahrten — während ein begehbares Modell des Objekts ungenutzt in der Cloud liegt.

Ein Datensatz, der zwei Wertströme tragen könnte, liefert genau einen.

Stufe 3: Anwenden

Wir verorten jeden Kunden auf der Scan-to-Value-Journey — unserem Modell für den Weg vom Scan zur Entscheidung: Erfassen, Zugänglich machen, Anwenden, Integrieren, Skalieren. Wert entsteht ab Stufe 3. Alles davor ist eine Datei, die Geld gekostet hat.

Für ein vermietetes Objekt heisst Stufe 3 konkret: Der bestehende Rundgang wird zum Arbeitsmittel. Wartungshinweise und Dokumente hängen direkt am Ort im Raum, an dem sie gebraucht werden. Wer das Gebäude nicht kennt, findet den Weg zum Technikraum ohne Begleitung. Und der Techniker aus der Romandie liest dieselben Inhalte auf Französisch.

Das Werkzeug dafür: MPskin

Neu begleiten wir als Schweizer Ansprechpartner MPskin — eine Software-Ebene, die sich über die bestehende Matterport-Tour legt. Kein neuer Scan, die Space-ID bleibt, das Abo läuft direkt bei MPskin. Konkret bedeutet das: Dokumentation im Raum, Wegführung im Gebäude, Inhalte in DE/FR/IT/EN und eine Auswertung, wer den Rundgang wie nutzt — auf dem Material, das Sie schon bezahlt haben.

Wir sagen es offen: MPskin ist ein Partnerprodukt. Unsere Rolle ist die deutschsprachige Beratung und die gemeinsame Einrichtung Ihrer ersten Tour — dort entscheidet sich, ob das Werkzeug bei Ihnen trägt.

«Und was bringt das?»

Die grösste dokumentierte Zahl zu digitalen Zwillingen im Filialbetrieb stammt von BMO: Die Bank nutzt Matterport-Zwillinge über 503 Filialen und weist über 500'000 USD Einsparung in 15 Monaten aus — rund 6'000 eingesparte Stunden (Quelle: Matterport Case Study und Pressemeldung, 2024). Das ist eine Bank mit eigenem Programm, nicht Ihr Portfolio. Deshalb zählt am Ende eine andere Rechnung: Ihre.

Konservative Schätzung zum Selbst-Ausfüllen: Zwei vermeidbare Anfahrten pro Woche, je 1.5 Stunden Wegzeit, Vollkosten CHF 150 pro Stunde — das sind rund CHF 1'950 pro Monat. Für Hinschauen, nicht für Arbeiten. Setzen Sie Ihre eigenen Werte ein; die Rechnung gehört Ihnen.

Der Beweis ist Ihre eigene Tour

MPskin lässt sich 14 Tage auf Ihrer bestehenden Tour testen, ohne Hinterlegung eines Zahlungsmittels. Ein Objekt reicht: Sie sehen innert zwei Wochen, ob Ihr Team den Rundgang öffnet, wenn er zum Arbeitsmittel geworden ist.

👉 MPskin 14 Tage testen — mit gemeinsamer Einrichtung der ersten Tour, auf Deutsch.

Brauche ich einen neuen Scan?

Nein. MPskin legt sich über die bestehende Matterport-Tour. Die Space-ID bleibt, bestehende Links funktionieren weiter.

Wer richtet das ein?

Die erste Tour richten wir gemeinsam mit Ihnen ein — deutschsprachig, mit Schweizer Ansprechpartner. Danach pflegt Ihr Team die Inhalte selbst.

Was kostet es?

Die Abos laufen direkt über MPskin und werden in Euro abgerechnet. Die aktuellen Stufen und Konditionen stehen auf der verlinkten Seite.

STUDIO 3DSIXTY, Enabling Building Digitalisation - Swiss Made. Wir befähigen Eigentümer und FM-Teams, ihre bestehenden Rundgänge zum Arbeitsmittel zu machen — mit lokalem Support (DE/FR/IT).